Retail space en alquiler, Madrid

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID

Se vende magnífico local comercial de 267 m² situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores.

*Distribución del local:
Planta baja de 78 m² con salida directa a la Avenida de la Albufera.
Planta sótano de 189 m² con salida independiente a puerta de calle.
Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes.

*Características destacada:
Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad.
Montacargas interior entre plantas.
Techo técnico.
Refrigeración por splits.
Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio.

*Conectividad inmejorable:
Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie.
Varias líneas de autobús en la misma avenida.
Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid.

Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad.

*Ubicación estratégica con enorme potencial comercial:
La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias.

Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales..

Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta…
Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto.

¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar!