Propiedad en venta en Ávila, Navaluenga

Situada en zona urbana y céntrica. Con acceso rodado directo desde la calle y unas inmejorables vistas a la sierra. A cinco minutos de la plaza del pueblo y 10 minutos a las piscinas naturales.

parcela de 540 m2, divididas en dos parcelas por catastro, urbana grado 1, con acceso rodado por calle asfaltada, aceras y perímetro vallado, para construir vivienda multifamiliar o unifamiliar en todas sus situaciones, máxima edificabilidad.

Ideal para vivienda particular con mucho terreno para desarrollar actividades, o explotación de turismo rural, cabañas o viviendas para alquilar fin de semana o periodos vacacionales con una gran demanda en la zona. Tiene unas vistas magnificas, donde disfrutar de tranquilidad y respirar naturaleza.

Pueblo situado en plena naturaleza, Navaluenga, a cinco minutos del Rio, con unas excepcionales vistas, cerca de el Valle de Iruelas y el pantano del Burguillo, a 100 km de Madrid, un enclave rodeado de naturaleza, sierra y rio. El pueblo cuenta con todos los servicios, supermercados, centro médico, restaurantes, gimnasio, polideportivo, bien comunicado por carretera.

OPORTUNIDAD INMEJORABLE EN LA ZONA. REF CATASTRAL: 5254016UK5755S0001JR y 5254017UK5755S0001ER

ORDENANZA: CASCO URBANO GRADO 1º

DEFINICIÓNZonas del Casco Urbano consolidado.
ALINEACIONESLas definidas en el plano correspondiente.
PARCELA
– SUPERFICIE MÍNIMAEdificable 25 m² e indivisible 100 m².
– FRENTE MÍNIMO3,5 m y 5,0 m en nuevas parcelaciones.
– FONDO MÍNIMONo se fija.
– EDIFICABILIDADNo se fija.
– OCUPACIÓN100% en planta baja; en otras plantas, fondo máximo de 15 m o una ocupación del 85%.
TIPOLOGÍAS
EDIFICATORIASMultifamiliar y unifamiliar en todas sus situaciones.

ALTURA MÁXIMA10,0 m hasta el alero y 13,0 m a cumbrera. Se admite el uso bajo cubierta con fines residenciales, unido a la planta inmediatamente inferior.
PLANTAS MÁXIMASIII (B+II).
RETRANQUEOS
– ALINEACIONESNo se fija*.