EXCLUSIVA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL: DOS CHALETS INDEPENDIENTES EN VILLANUEVA DEL PARDILLO

Presentamos una oportunidad inmobiliaria única: dos chalets independientes, cada uno con referencia catastral propia, situados en parcelas contiguas que forman parte de una misma propiedad, ubicados en la prestigiosa urbanización Las Vegas de Villanueva del Pardillo, al noroeste de la Comunidad de Madrid.

Una propuesta ideal tanto como residencia familiar de alto nivel como para inversión patrimonial segura, con rentabilidad inmediata y excelente potencial de revalorización.

UNA INVERSIÓN CON DOBLE VALOR AÑADIDO

Esta propiedad ofrece una combinación excepcional:
Chalet principal de 409 m², concebido para disfrutar del máximo confort, amplitud y privacidad, con excelentes calidades y espacios diseñados para una vida familiar cómoda y exclusiva.
Segundo chalet de 188 m², actualmente alquilado desde 2022, que genera ingresos mensuales desde el primer día. El contrato finaliza en 18 meses, lo que permite mantener la rentabilidad o destinarlo a uso propio en el futuro.

Una solución perfecta para quienes desean vivir y rentabilizar simultáneamente, o para inversores que buscan diversificar con un activo sólido y versátil.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA, COMUNICACIONES Y SERVICIOS
Excelente comunicación por carretera:
Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo y Boadilla del Monte: 10–13 minutos
Madrid (Moncloa): 20 minutos por autovía
Accesos rápidos a A-6, M-40 y M-50, autobuses interurbanos directos a Moncloa
Conexión con el intercambiador: Metro líneas 3 y 6, Cercanías Renfe y EMT

Centros educativos públicos, concertados y privados
Supermercados, comercios locales y grandes superficies cercanas
Centros deportivos, zonas verdes y rutas de senderismo
Centro de salud, farmacias y todos los servicios esenciales

CHALET 1 – RESIDENCIA PRINCIPAL
Año de construcción: 2008
Superficie construida: 409 m²
Parcela: 3.080 m²

PLANTA PRINCIPAL:
Cocina con office y península, con acceso a lavadero y despensa
Amplio salón-comedor con salida a terrazas:
Terraza sur cerrada con cortinas de cristal
Terraza norte
Dormitorio de servicio con baño en suite
Aseo de cortesía

PLANTA PRIMERA:
4 dormitorios
Dormitorio principal en suite con vestidor
Armarios empotrados
2 baños completos con acceso desde las habitaciones
3 terrazas con orientación sur, norte y este

PLANTA TORREÓN:
Acceso a azotea con vistas despejadas
Cuarto de maquinaria del ascensor

EQUIPAMIENTO Y CALIDADES:
Puerta automática de acceso a la parcela
Ascensor con parada en las tres plantas
Persianas motorizadas
Aire acondicionado en todas las estancias
Calefacción individual por gas natural
Ventanas de PVC con doble acristalamiento
Suelos de mármol en planta baja y tarima en plantas superiores
26 placas solares con batería virtual
Sistema de alarma conectado a la policía

EXTERIORES:
Piscina con cloración salina
Zona ajardinada con cenadores
Vestuario de piscina
Zona de monte con paseos y merendero
Riego e iluminación automáticos
Cochera
3 almacenes

CHALET 2 – VIVIENDA INDEPENDIENTE / INVERSIÓN
Año de construcción: 1990
Superficie construida: 188 m²
Parcela: 2.800 m²

PLANTA PRINCIPAL:
Salón-comedor con orientación a tres fachadas
Aseo de cortesía
Amplia cocina con doble orientación y zona de lavandería

PLANTA PRIMERA:
4 dormitorios, el principal con baño en suite
Armarios empotrados
Segundo baño completo

Calefacción y agua caliente por gas natural
Ventanas con acristalamiento tipo Climalit
Suelos de gres

No cobramos ningún tipo de comisión al comprador, y si necesitas asesoramiento con la financiación podemos ayudarte.