VENTA DE UN PISO EN ZONA EL MOLINO – FUENLABRADA II

El salón-comedor, espacioso y luminoso, se convierte en el lugar perfecto para relajarse o compartir momentos en buena compañía. La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, ofrece un espacio práctico y cómodo.

Cuenta con dos baños completos, ambos con plato de ducha y mampara, y con ventana al exterior, lo que garantiza ventilación y luz natural.

Como valor añadido, la vivienda incluye un práctico espacio de despensa o trastero, ideal para mantener el orden sin renunciar a almacenamiento extra.

En cuanto a confort, dispone de calefacción individual mediante caldera de condensación de gas natural y radiadores de aluminio, asegurando una temperatura agradable durante todo el año.

Destacan sus excelentes calidades: pintura lisa, carpintería interior en roble y ventanas con aislamiento tipo Climalit, acompañadas de persianas de PVC, que aportan confort térmico y acústico.

Ubicado en una zona estratégica, con todos los servicios a tu alcance, este piso es una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión.

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

NOTARÍA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de propiedades que comercializamos.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO, PUEDE CONTACTAR CON NOSOTRAS SIN COMPROMISO PARA OFRECERLE UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.