Local en venta en el barrio de Los Rosales, distrito de Villaverde (Madrid)

  • €289.000
FELICIDAD 36, Madrid 28041

Características principales

ID Propiedad: 00426096
  • Local comercial
  • Tipo de propiedad
  • 2
  • Baños
  • 247.0
  • m2
  • 1994
  • Año de construcción

Descripción

Local en venta en el barrio de Los Rosales, distrito de Villaverde (Madrid)

INMUEBLE EN RENTABILIDAD: DESTINADO A PERSONAS JURIDICAS O AUTONOMOS EN EL EJERCICIO DE SU ACTIVIDAD.

Conjunto de locales de 247 metros en total unidos físicamente formando una única unidad funcional, con amplia fachada a dos calles.

Local de 165 metros y local de 82 metros cuadrados.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

El Distrito de Usera se desarrolló urbanísticamente en la década de los 60 con inmigraciones procedentes de zonas rurales de la resta del país, favoreciendo un nuevo tejido comercial y de servicios.

El principal eje comercial es la calle Marcelo Usera, y también se encuentran espacios verdes como el parque Pradolongo.

Este inmueble tiene vigente un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente, ya que está ocupado por el arrendatario, pero puede ser la oportunidad perfecta para invertir.

Renta aproximada*: 1.359€

Rentabilidad esperada*: 4,66% anual

Fin de contrato: 13/03/2028

Consultenos disponibilidad y condiciones.

GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.

Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.

Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.

Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.

Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid

  • Ciudad Madrid

Detalles

Actualizado en junio 19, 2024 a 2:35 am
  • ID Propiedad: 00426096
  • Precio: €289.000
  • M2 Disponibles: 247.0 m2
  • Área terrestre: 247.0 m2
  • Baños: 2
  • Año de construcción: 1994
  • Tipo de propiedad: Local comercial
  • Estado de la propiedad: Comprar

Clase energética

  • Clase energética: F
  • Índice de rendimiento energético global:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Clase energética F
    F
  • G
  • H

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