🏡 OPORTUNIDAD PRIME EN EL BARRIO DE SALAMANCA | GENERAL PARDIÑAS

**¿Buscas una propiedad en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid para crear una vivienda única o desarrollar un proyecto de inversión?**

Esta propiedad en **calle General Pardiñas, junto a Goya**, ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en el Barrio de Salamanca: **ubicación prime + amplitud + posibilidades reales de reforma y redistribución.**

✨ **UN LIENZO EN BLANCO EN UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL**

La vivienda cuenta actualmente con:

🔹 **4 dormitorios**
🔹 Amplio comedor
🔹 Cocina independiente con ventana
🔹 Baño completo con ventana
🔹 Ventanas en todas las estancias, aportando ventilación natural
🔹 Finca con **portal recientemente reformado**
🔹 **Ascensor a cota cero**

Y lo más importante: **su distribución permite plantear diferentes proyectos de reforma**, adaptando la vivienda al perfil de comprador o al objetivo de inversión.

&#&#&# 🔨 ¿QUÉ PUEDES CREAR?

**💰 PROYECTO DE INVERSIÓN**
Redistribución para conseguir hasta **5 dormitorios**, orientando el inmueble al mercado de alquiler por habitaciones para estudiantes, jóvenes profesionales o perfiles que buscan vivir en una ubicación premium.

**👨‍👩‍👧‍👦 VIVIENDA FAMILIAR**
Una distribución de 3 o 4 dormitorios, 2 baños y un espectacular salón-comedor con cocina integrada o con office.

**✨ VIVIENDA DE LUJO A MEDIDA**
Partir prácticamente de cero para diseñar una vivienda contemporánea, elegante y totalmente adaptada a tus necesidades, en pleno Barrio de Salamanca.

&#&#&# 📍 GENERAL PARDIÑAS: VIVIR EN EL CORAZÓN DE MADRID

La ubicación es uno de sus grandes valores.

Estarás a pocos minutos de **Goya, Alcalá, Velázquez, Conde de Peñalver y Príncipe de Vergara**, rodeado de comercio, restauración y servicios de primer nivel.

🛍️ **Compras y lifestyle:** El Corte Inglés de Goya, boutiques, firmas de moda, supermercados y todo tipo de servicios a pocos pasos.

🍽️ **Gastronomía:** una enorme variedad de restaurantes, cafeterías, terrazas y propuestas gastronómicas en Goya, Salamanca y sus alrededores.

🌳 **Ocio y cultura:** el **Parque del Retiro** y el **WiZink Center** se encuentran muy cerca, ofreciendo una combinación excepcional de deporte, cultura y ocio.

🚇 **TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD**

Una ubicación especialmente cómoda para moverse por Madrid:

**Metro:** Goya (L2 y L4), Lista (L4), Manuel Becerra (L2 y L6) y Príncipe de Vergara (L2 y L9), además de múltiples líneas de EMT.

Una propiedad desde la que puedes tener **Madrid a tus pies, sin renunciar a la comodidad del día a día.**

&#&#&# 📈 UNA PROPIEDAD PARA VER MÁS ALLÁ DE SU ESTADO ACTUAL

No estás comprando simplemente un piso para reformar.

Estás adquiriendo **una ubicación privilegiada y la posibilidad de transformar sus metros en el proyecto que tengas en mente.**

🏠 **Vivienda premium.**
💼 **Inversión.**
🔨 **Reforma integral.**
📈 **Proyecto de revalorización.**

Todo ello en una de las zonas con mayor atractivo residencial de Madrid.

**Si tienes visión de proyecto, esta propiedad merece una visita.**

📲 **Contacta con nosotros y descubre todas las posibilidades de redistribución y reforma de la vivienda.**
**General Pardiñas. Barrio de Salamanca. Madrid.**

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