Amplia nave industrial en venta con negocio y vivienda en Los Yébenes

Se ofrece a la venta una extraordinaria nave industrial de 836 m², actualmente operativa como un exitoso negocio de recambio de neumáticos y lavado de vehículos.

Esta propiedad cuenta también con una cómoda vivienda anexa de 67 m², ideal para el propietario o empleados del comercio. Además, posee una atractiva piscina privada que se extiende sobre 60 m², perfecta para disfrutar durante los meses cálidos.

Todo ello está situado en una extensa parcela totaliza aproximadamente 5.500 m².

La ubicación es estratégica; situada en la periferia del casco urbano de Los Yébenes y con acceso directo desde la antigua carretera N-401 —actualmente vía principal del municipio— permite captar fácilmente tanto clientes locales como visitantes ajenos al área comercial e industrial cercana.

La entrada principal se encuentra junto a una rotonda clave que aglutina gran parte del tráfico local proveniente no solo del tejido empresarial sino también hacia zonas deportivas circundantes, áreas hosteleras importantes así como estaciones servicios e ITV cercanas.

Esta oportunidad representa no solo adquirir un inmueble versátil pensado para múltiples usos comerciales sino además residenciales dentro un entorno dinámico creciente.

No dudes en pedir mas información y venir a visitarlo!