Inversión segura: local en Valencia con doble renta y ubicación estratégica

🏢 Local comercial en zona estratégica de Valencia – doble renta asegurada

Se vende local actualmente dividido en dos espacios independientes, ambos alquilados a negocios consolidados y solventes. Esto asegura una rentabilidad inmediata y estable desde el primer día.

Ubicación estratégica

📍 Situado en C/ Duque de Mandas, 30 (Valencia), un enclave con excelente comunicación y alta proyección de crecimiento.
✔️ Estación de tranvía justo frente al local, lo que asegura un flujo constante de peatones y clientes potenciales.
✔️ A pocos minutos andando del Centro Comercial Arena Multiespacio, punto de referencia en ocio, restauración y compras.
✔️ Muy próximo al Estadio Ciudad de Valencia (Levante UD), que concentra gran afluencia de público en eventos deportivos y culturales.
✔️ Rodeado de avenidas principales, supermercados, colegios, oficinas y zonas residenciales consolidadas, lo que garantiza un entorno con gran dinamismo comercial.

Características de la inversión

Local dividido en dos alquileres independientes.

Inquilinos estables y buenos pagadores con negocios ya consolidados.

Contratos de arrendamiento vigentes, lo que permite percibir ingresos desde el primer día.

Potencial de revalorización gracias al desarrollo y crecimiento del barrio.

Por qué es una inversión excelente

✔️ Ingresos diversificados: dos rentas seguras en un mismo activo.
✔️ Ubicación privilegiada con transporte público en la puerta.
✔️ Entorno en expansión, con cada vez mayor demanda residencial y comercial.
✔️ Estabilidad financiera al contar con arrendatarios solventes.

💼 Una oportunidad perfecta para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y proyección de valor en una de las zonas con mayor actividad de Valencia.