Chalet en parcela de 5.256 m² con piscina y pozo propio — a 35 min de Madrid

Chalet situado en una parcela de 5.256 m², a solo 35 minutos del centro de Madrid, en el entorno natural de la Sierra de La Cabrera, una zona reconocida por su paisaje, privacidad y vistas abiertas a la sierra.

La propiedad cuenta con 256 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La zona principal de día está diseñada como un amplio espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón en un único ambiente funcional y bien conectado. La cocina está totalmente equipada, con mobiliario Santos, electrodomésticos de gama alta Balay y encimera de piedra.

Distribución:

3 dormitorios principales + 1 despacho adicional (adaptable como dormitorio)
2 baños completos
1 aseo de cortesía

En la planta superior se encuentran dos dormitorios, incluyendo una suite principal con baño propio y vestidor, así como un aseo de cortesía.
La planta inferior dispone de un dormitorio, un baño completo y un despacho adaptable a distintos usos.

Exteriores

Las zonas exteriores están completamente desarrolladas y pensadas para un uso práctico y confortable:

Piscina (6 × 10 m) con cubierta, profundidad de 1,2 m a 2,4 m, con sistema de filtrado y tuberías recientemente renovados
Pozo propio legalizado
Depósito de agua de 10.000 litros
Invernadero de aproximadamente 7 m de diámetro
Zona de barbacoa exterior con horno de leña
Acceso directo al campo a través de una puerta privada
Iluminación exterior completamente renovada en toda la parcela
Pérgola con toldo regulable
Construcción e instalaciones

La vivienda destaca por su sólida construcción y sus prestaciones técnicas mejoradas:

Aislamiento térmico reforzado (ladrillo + cámara de aire + corcho + lana de roca)
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y herrajes Winkhaus, con mosquiteras integradas
Puertas interiores de madera lacada en blanco
Persianas motorizadas autoblocantes
Puerta de entrada acorazada con sobrepuerta de cristal de seguridad
Suelo de gres porcelánico
Sistema individual de calefacción por gasoil (caldera Domusa) con termostato WiFi para control remoto
Estufa-chimenea de leña
Sistema de iluminación LED con temperatura de color regulable (cálida / neutra / fría)
Sistema de seguridad conectado a policía + cámaras de videovigilancia

Certificado de Eficiencia Energética: Clase D. Certificado disponible bajo petición.

El inmueble está registrado como urbano en el ayuntamiento.

Una propiedad sólida y cuidadosamente actualizada, que combina calidad constructiva, espacios exteriores desarrollados y una ubicación que equilibra entorno natural y cercanía a Madrid.