Retail space en alquiler, Madrid

**** ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CERVECERÍA EN PLENO FUNCIONAMIENTO CON EXCELENTE UBICACIÓN ****

¿Buscas invertir en un negocio consolidado y rentable? Esta es tu oportunidad de adquirir una cervecería de éxito con una clientela fiel y una ubicación inmejorable.

Características destacadas:
• Amplio local de 330 m² distribuidos en dos plantas
• Negocio en pleno funcionamiento con alta afluencia de público
• Licencia de terraza con capacidad para 18 mesas en verano y 14 en invierno

Planta baja:
• Espaciosa sala principal
• Amplia barra totalmente equipada
• Cocina profesional • Almacén

Planta inferior:
• Tres baños
• Gran almacén adicional
• Amplia oficina

Equipamiento y comodidades:
• Terraza completamente equipada con toldo, pulverizadores de agua para verano. Cierres y estufas para el invierno.
• Aire acondicionado industrial de última generación
• Salida de humos para plancha y horno
• Local totalmente insonorizado

Este establecimiento ofrece todo lo necesario para continuar con un negocio exitoso o para emprender tu propio proyecto hostelero.

La cervecería cuenta con una clientela establecida y una reputación envidiable en la zona.

No pierdas la oportunidad de ser propietario de este negocio llave en mano. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este local!

NO DUDE EN CONTACTAR PARA SOLICITAR INFORMACIÓN O PARA VISITARLO.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 799.900€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.