OPORTUNIDAD · LOCAL DE HOSTELERÍA LUMINOSO Y CON SALIDA DE GASES EN VIGO

Ubicación estratégica · Alta visibilidad · Zona muy accesible

Si estás buscando un local de hostelería con base sólida, buena ubicación y múltiples opciones de explotación, este activo merece tu atención.

Situado entre Hispanidad y Plaza de la Independencia, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Vigo, este local se beneficia de tránsito peatonal constante, vida de barrio y clientela estable durante todo el año.

El entorno ha sido recientemente mejorado con rampas y adaptación urbana, lo que convierte la calle en una zona muy accesible, cómoda y alineada con el modelo de ciudad actual de Vigo.

🏢 EL LOCAL
Con una superficie útil aproximada de 80 m², el local ofrece una distribución muy eficiente y aprovechable, difícil de encontrar hoy en día:
✔ Sala amplia y luminosa
✔ Barra de grandes dimensiones, protagonista del espacio
✔ Cocina independiente con salida de gases
✔ Aseos
✔ Acceso directo desde la calle

No es un local en bruto ni una ruina:
👉 es un local funcional, con base hecha y mucho margen para crear un concepto propio.

💡 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL?
– Profesionales de la hostelería que quieran empezar con ventaja
– Inversores que busquen un activo con demanda real
– Proyectos de cafetería, bar de día, gastrobar o restaurante de barrio
– Quien valore ubicación + distribución + salida de humos

Este tipo de locales no abundan en zonas residenciales consolidadas.

🎯 POR QUÉ ES UNA BUENA COMPRA
1. Zona con vida real, no turística
2. Alta accesibilidad y visibilidad
3. Uso de hostelería consolidado
4. Salida de humos existente
5. Distribución muy comercial
6. Activo con recorrido y distintas salidas

📞 Si buscas un local con sentido, potencial y una ubicación que funcione, este puede ser el tuyo, y si encaja con lo que estás buscando….
…estoy a tu disposición para ampliarte información y, si lo deseas, enviarte el teaser o la ficha completa del activo para que puedas valorarlo con calma.