House / detached house en alquiler, Madrid

En una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Aravaca Estación, presentamos este exclusivo chalet adosado de 360 m² construidos (330 m² útiles). La propiedad destaca por una profunda reforma reciente que ha actualizado con materiales de alta gama la cocina, los suelos, la carpintería interior y prácticamente todos los baños, ofreciendo un diseño contemporáneo listo para entrar a vivir.

La vivienda goza de una fantástica orientación oeste que garantiza una luminosidad excepcional y se distribuye de manera impecable en cuatro niveles:

• Planta Principal (Espacio Social y de Día):
Un elegante hall de entrada nos recibe y da paso a una cocina de diseño moderno, completamente renovada y equipada con una funcional barra central e integrada zona de office. A continuación, se despliega un amplio y luminoso salón-comedor. Este espacio conecta directamente con una de las joyas de la casa: una agradable terraza cubierta, concebida de manera inteligente como una extensión del propio salón para disfrutar de reuniones y momentos de relax durante todo el año. Esta planta dispone también de un aseo de cortesía para invitados.

• Planta Primera (Zona de Descanso Familiar):
Dedicada a la privacidad de la familia, alberga el dormitorio principal, concebido como una suite con amplios armarios empotrados y su propio cuarto de baño completo. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios adicionales de excelentes dimensiones, que comparten un segundo baño completo totalmente actualizado.

• Planta Buhardilla (Espacio Polivalente Premium):
Un espacio diáfano y versátil con infinitas posibilidades de uso (gran despacho para teletrabajo, sala de ocio o un cuarto dormitorio de invitados). Cuenta con su propio baño completo, zona de almacenaje y salida directa a una agradable terraza exterior con vistas despejadas.

• Planta Sótano (Servicios y Garaje):
Diseñada para resolver con comodidad la logística diaria. Cuenta con un amplio garaje privado y cerrado con zona de lavado integrada. Además, dispone de una habitación adicional destinada a zona de plancha o dormitorio de servicio, la cual disfruta de una ventana con entrada de luz y ventilación natural.

Urbanización y Entorno:
La propiedad forma parte de un recinto residencial privado muy tranquilo que ofrece el valor añadido de una magnífica piscina comunitaria y cuidadas zonas verdes. Su ubicación en Aravaca Estación es inmejorable: un entorno seguro rodeado de parques, a escasos minutos a pie de la estación de tren y con accesos directos a la A-6 y M-40. Una localización estratégica a solo 9 km de Madrid, junto a los colegios internacionales más prestigiosos y una selecta oferta de ocio y restauración.

Un inmueble que destaca por la calidad de su reforma, su amplitud y su excelente ubicación en el mercado actual de Aravaca.

En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.290.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es
el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del
adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.