Propiedad en venta en Toledo, Polan

CASA CON GRAN PARCELA + POSIBILIDAD REAL DE SEGUNDA VIVIENDA (DOBLE ACCESO)
Se vende vivienda de 156 metros, en muy buen estado en Polán (Toledo), situada sobre una amplia parcela urbana de aproximadamente 556 m² con acceso desde dos calles, lo que la convierte en una oportunidad única tanto como vivienda familiar como para inversión.
Ubicada en una zona tranquila del municipio, muy próxima al Parque Pui de Feu, ideal para di Ubicación estratégica, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión (alta demanda de alquiler). Disfrutar de zonas verdes, ocio al aire libre y calidad de vida.
Excelente conexión:
•A solo 12 minutos de Toledo
•A aproximadamente 1 hora de Madrid
Perfecta como vivienda habitual o segunda residencia.
VIVIENDA PRINCIPAL
•4 habitaciones
•2 baños
•Salón y cocina
•Pozo
•Trastero
•Vivienda lista para entrar a vivir
La vivienda cuenta con un acogedor porche/patio de entrada que da paso a un amplio salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Dispone de 3 habitaciones principales, una sala de estar adicional, una cocina funcional y dos baños completos, ofreciendo comodidad y versatilidad para el día a día.
En la planta superior, encontramos una zona diáfana de aproximadamente 40 m², con múltiples posibilidades de uso: estudio, oficina, zona de ocio o incluso ampliación de la vivienda.
POTENCIAL URBANÍSTICO
Existe posibilidad real de dividir la parcela y desarrollar una segunda vivienda independiente, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para:
•Inversores
•Autopromotores
•Familias que buscan ampliar, construir o generar un segundo espacio independiente
EXTERIOR DIFERENCIAL
•Parcela de aproximadamente 514 m²
•Gran patio con árboles
•Porche cubierto
•Pozo propio
•Espacios exteriores amplios y muy aprovechables
Un tipo de propiedad muy difícil de encontrar en la zona.
DOBLE ACCESO
•Acceso peatonal
•Acceso rodado independiente desde otra calle
Permite múltiples usos: garaje, acceso independiente, zona adicional o futura segregación.
UNA PROPIEDAD DIFERENTE
No es una vivienda estándar:
Gran parcela urbana
Doble acceso a dos calles
Ubicación con valor (parque + cercanía a Toledo y Madrid)
Potencial de desarrollo
Uso inmediato + valor futuro
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría y registro), que serán a cargo de la parte compradora según ley.