Exclusiva oficina exterior de 352m2 con garaje y trastero en Chamberí

Oficina representativa en zona prime de Madrid, situada en la prestigiosa calle Cea Bermúdez, en primera planta exterior.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 352 m² según catastro/oficina, distribuidos de manera funcional en diez despachos o estancias independientes, amplio hall recibidor, corredor de distribución, cocina-office, lavadero, tres cuartos de baño y tendedero interior.

La propiedad destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación exterior y grandes ventanales con cerramientos Climalit, que aportan aislamiento térmico y acústico. Dispone de acabados de calidad, con carpintería interior de madera, calefacción central y climatización mediante aire acondicionado tipo split, ofreciendo un óptimo confort para uso profesional o residencial.

Se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo su utilización inmediata tanto como oficina corporativa, despacho profesional, clínica o sede empresarial, así como vivienda de alto nivel, dada la versatilidad de su distribución.

Incluye además una plaza de garaje para un vehículo y trastero en el segundo sótano del edificio.

Ubicada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, con excelentes comunicaciones, servicios y proximidad al eje Chamberí–Moncloa, esta oficina representa una oportunidad única para empresas que busquen imagen, amplitud y ubicación estratégica en zona prime.

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En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.