¡Gran Oportunidad de Inversión en Bellas Vistas! Oficina Diáfana de 233 m² con Alto Potencial Residencial

🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Bellas Vistas! Oficina Diáfana de 233 m² con Alto Potencial Residencial
Precio: 720.000 € mas IVA el propietario es una sociedad.

Superficie: 233 m² construidos

Ubicación: Bellas Vistas, Tetuán (Madrid)

📝 Descripción del Inmueble
Presentamos una magnífica oportunidad inmobiliaria en el corazón de Bellas Vistas, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid.

Se trata de una amplísima propiedad de 233 m² construidos, actualmente configurada como oficina diáfana. Al no contar con tabiquería ni distribución previa, ofrece un lienzo en blanco absoluto para diseñarlo a medida. Su planta y sus características técnicas la convierten en la opción ideal para llevar a cabo un proyecto de cambio de uso a residencial y segregación en varias viviendas (estudios o apartamentos), maximizando el retorno de la inversión.

La propiedad cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante la tarde, y está ubicada en una calle tranquila y residencial, pero a un paso de las principales arterias comerciales y de transporte del distrito de Tetuán.

⭐ Características Destacadas
📐 233 m² totalmente aprovechables: Espacio diáfano sin barreras arquitectónicas complejas.

📈 Rentabilidad asegurada: Perfecta para inversores y desarrolladores que buscan crear un producto multi-vivienda para alquiler o venta.

☀️ Orientación Oeste: Muy luminosa, con vistas a calles tranquilas pero accesibles.

📍 Ubicación estratégica: En Bellas Vistas, un barrio en pleno auge, excelentemente comunicado por transporte público (Metro y autobús), muy cerca de la Ciudad Universitaria y del centro financiero de Cuatro Caminos / Plaza de Castilla.

💼 Ideal para:
Inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad (Build to Rent / Build to Sell).

Promotores especializados en transformaciones de locales/oficinas a viviendas.

Empresas que requieran una sede corporativa amplia, luminosa y a medida en Madrid.

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