Oficina en alquiler, Tres Cantos

Maravillosas oficina de 500m2 integrada en un nuevo y moderno edificio de 15.385m² ubicado en el polígono industrial de Tres Cantos.

Se trata de un complejo moderno y luminoso, sobre una superficie parcelada con zonas verdes, en la que se levantan dos edificios, uno de ellos de Oficinas y otro donde alberga el Data Center.

Hub tecnológico integrado con más de 8.000 m² de oficinas.

Plantas diáfanas y divisibles y completamente equipadas. Salas de reunión de todas las medidas, con capacidades que van desde 1 hasta 20 personas, offices, además cuenta con un Auditorio de 90 pax.

Edificio de Oficinas disponibles:
Oficinas Planta 1:
• 1.134 m2
• 773 m2
Oficinas Planta 2:
• 976 m2
• 504 m2
Oficinas Planta 3:
• 976 m2
• 881 m2
Oficina Planta 4:
• 1.854 m2
Oficina Planta 5:
• 874 m2
Total: 7.972 m2

Plazas de garaje exterior e interior para coche común y eléctrico.
241 Plazas de aparcamiento:
• 166 plazas Ed.1
• 75 plazas Ed.2

Solución de restauración completa, con un comedor con más de 1126m². Con cocina propia y
completamente equipada, y terraza ajardinada exterior disponible para cocktails y/o eventos. Con capacidad para 400 personas y equipo audiovisual incluido: pantalla de techo, proyector y TV

Servicios Incluidos: Seguridad 24 horas, Limpieza, Mobiliario de calidad: Espacios amueblados con sillas y mesas ergonómicas para maximizar la comodidad, Servicio de recepción, Logística nacional: almacenamiento y envíos, Centralita con número privado. Suministros.

Perfectamente comunicado, a través de Autobuses desde Plaza de Castilla, y a tan sólo 20 minutos de la capital y del aeropuerto.

No dudes en venir a visitarlo!

En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 15.120€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario

(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.

*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.

(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.